Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Saint-Pierre-en-Auge
BIEN RARE EN CENTRE-VILLE ? LOCAL + LOGEMENT + COUR PRIVATIVE
Situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement, sa polyvalence et son potentiel.
Il conviendra parfaitement à un entrepreneur, une profession libérale, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien mixte à exploiter selon ses besoins.
? Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un local commercial lumineux avec vitrine sur rue, cuisine équipée et WC. Parfait pour accueillir une activité professionnelle.
Au 1er étage : une grande pièce de vie baignée de lumière, avec salle d'eau et WC.
Au 2e étage : une chambre, un bureau, une pièce d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur : une cour privative avec appentis, véritable atout en centre-ville.
Sous-sol : une cave pour le stockage.
? Ce que l'on aime :
Emplacement stratégique, tout à pied
Cour extérieure : un espace rare dans ce secteur
Possibilité d'aménagements multiples : habitation, local pro, location
Charme et luminosité à tous les étages
Ce bien offre une opportunité unique de regrouper logement et activité professionnelle dans un environnement pratique et dynamique.
? Besoin de plus d'infos ? Envie de visiter ? Contactez-nous sans attendre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Consultez les risques naturels et technologiques sur le site (https://www.georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
en remplissant le formulaire ci-dessous
Ce que propose ce bien
104 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 177 380€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
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